愛媛県松山市にある不動産管理会社、三福管理センターでは愛媛県平均入居率が76.3%(2010.1.11号 全国賃貸住宅新聞より)程度の中、常に高い入居率を維持し、H22年3月末には98.06%を達成。
この高い入居率の裏には、三福管理センター独自の様々な経験を元にしたノウハウがございます。

三福管理センターが実施するセミナーや講演会に今年だけでもすでに500社以上の方々が全国よりお越しいただき、様々なノウハウをご説明。大好評を得ています。また、それらのノウハウを是非DVDにしてほしいというご意見を多数頂きました。
2010年9月22日に開催いたしました
「入居率促進セミナー」の模様が
DVDビデオになりました。
当日、会場にいらしゃれなかった方や、
セミナー内容に興味のある方は
ぜひご覧ください。

単価 : ¥29,800 (消費税込み)
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H.Hさん(松山市内 不動産オーナー様)

松山市内で98.06%とういう数字を聞いたとき、半分「嘘だろ!?」という気持ちも若干ありつつセミナーを広聴させていただいたのですが、お話を聞かせていただいてその数字が本当である事を確信しました。
聞かせていただいて思ったのが、これからの管理経営は今迄のやり方では駄目だということ。うちも昔からのやり方で頭が凝り固まっていたのですが、永井社長のお話を聞き、自分のところにも取り入れるべき事柄が多く大変参考になりました。
大変貴重なお話ありがとうございました。

I.Aさん(管理会社勤務)

入居率をアップさせる方法は?自分の仕事にも関わることなので大変楽しみにしてセミナーを受けました。
弊社でも行っている事もあったのですが、ここまでいろんな施策を実施されているとはと驚き満載のセミナーでございました。
お話も分かりやすく、実際の経験を交えてお話されているのでとても理解できました。本当にありがとうございました。
弊社でも参考にさせていただいて取り組んでいきたいと思います 。

《DVDの内容》



◇平均入居率70%代の厳しい市場で、入居率98.06%を実現させる、経営者の思い
・管理戸数1万戸を目指す!
・高入居率維持の限界は、1営業担当あたり1,000戸
・管理獲得営業はしない!(オーナーをひきつけるブランドづくり)

◇管理専任営業による、徹底した営業体制
・徹底した営業集約型のシンプルな管理体制。
・高入居率を維持し続け、年間1500室の管理を獲得する最新ノウハウ

◇高入居率を維持し、管理受託し続ける商品企画力
・ここでしか見られない、高入居率の空室対策事例
・オーナーへの付帯商品販売で、1商品あたり、月間粗利50万円以上

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株式会社 三福ホールディングス
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永井 俊昭
株式会社三福管理センター 代表取締役
株式会社三福綜合不動産 取締役
株式会社三福ホールディングス 取締役
株式会社エヌケイワイ 取締役
全国賃貸管理ビジネス協会 四国支部副部長
財団法人日本賃貸住宅管理協会 愛媛県支部長
財団法人全国賃貸住宅経営協会 愛媛県松山支部長
著書『松山発・賃貸経営 成功の鉄則 三福の挑戦』

■三福管理センター プロフィール
愛媛県松山市(人口50万人、民営借家83,000戸)を中心に賃貸管理事業を展開。
管理戸数1万戸クラスの企業2社、5千戸クラスの企業が3社と寡占化が進む厳しい市場の中、限られた人員で鉄壁の管理業務・空室対策を推進し、平成22年3月には98.06%という入居率を達成。高い入居率を武器に、平常月96%以上という 高い入居率を武器に、現在年間1300戸以上の管理物件を増やす、地域密着型の成功企業。
平成16年の設立以来、管理戸数を年々800戸、1,200戸、1,300戸と増やし続け、1万戸の管理を目指す。

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